Estimation théorique
Residence les Creusilles,16400 Puymoyen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence les Creusilles,16400-Puymoyen indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.188€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.188€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couronne (16113), comprenant 8018 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.188€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.188€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couronne (16113), comprenant 8018 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-09 | 10 | RUE DES CREUSILLES | 5 | 123 | 1000 | 260500€ | 2118€ |
2019-12-02 | 15 | LES CREUZILLES | 6 | 122 | 801 | 220000€ | 1803€ |
2020-12-30 | 5710 | LES CREUZILLES | 4 | 112 | 862 | 230000€ | 2054€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DES CREUSILLES | 3 | 95 | 2193 | 180000€ | 1895€ |
2023-06-07 | 7 | RUE DES CREUSILLES | 3 | 95 | 500 | 255000€ | 2684€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DES RECLOS | 5 | 140 | 1328 | 286900€ | 2049€ |
2021-12-08 | 9 | RUE DES RECLOS | 5 | 140 | 1328 | 318800€ | 2277€ |
2020-09-10 | 6 | RTE DU PETIT FRESQUET | 5 | 142 | 1641 | 187000€ | 1317€ |
2022-02-23 | 1 | RTE DE TORSAC | 4 | 99 | 1204 | 305000€ | 3081€ |
2020-06-17 | 1 | RUE DES COLLETY | 4 | 100 | 1185 | 180000€ | 1800€ |
2021-11-04 | 9 | RTE DE TORSAC | 5 | 145 | 1037 | 319700€ | 2205€ |
2019-08-26 | 4 | CHE DE LA BARATTE | 6 | 216 | 500 | 352500€ | 1632€ |
2022-07-04 | 19 | RUE DES GEARS | 5 | 233 | 626 | 375000€ | 1609€ |
2019-06-19 | 5739 | GRAND BOIS | 5 | 111 | 637 | 228000€ | 2054€ |
2020-04-30 | 21 | RUE DE PEUSEC | 5 | 207 | 768 | 364570€ | 1761€ |
2021-07-09 | 21 | RUE DE PEUSEC | 5 | 207 | 768 | 413570€ | 1998€ |
2022-09-27 | 12 | RUE DE PEUSEC | 5 | 147 | 500 | 350000€ | 2381€ |
2021-08-10 | 15 | CHE DE TOUS VENTS | 4 | 132 | 675 | 239350€ | 1813€ |
2021-11-25 | 31 | RUE D ANGOULEME | 5 | 102 | 647 | 188000€ | 1843€ |
2020-12-30 | 90 | RUE BELLE AL.DU PETIT FRESQUET | 5 | 124 | 500 | 214000€ | 1726€ |
2022-06-20 | 9 | CHE DE TOUS VENTS | 5 | 103 | 606 | 225900€ | 2193€ |
2022-10-29 | 20 | IMP DE LA BICHE | 4 | 94 | 788 | 196800€ | 2094€ |
2021-01-28 | 265 | IMP DU LYON DE DIRAC | 10 | 270 | 3082 | 305798€ | 1133€ |
2021-04-20 | 90 | RUE BELLE AL.DU PETIT FRESQUET | 4 | 88 | 471 | 155000€ | 1761€ |
2020-06-11 | 5733 | LES MILLERAUX | 3 | 80 | 336 | 120000€ | 1500€ |
2020-06-11 | 14 | IMP DE LA BICHE | 5 | 131 | 795 | 210000€ | 1603€ |
2021-07-06 | 46 | RUE D ANGOULEME | 4 | 133 | 917 | 160000€ | 1203€ |
2022-06-15 | 233 | CHE DU VIADUC | 5 | 80 | 889 | 468500€ | 5856€ |
2022-11-30 | 55 | RUE D ANGOULEME | 4 | 95 | 573 | 199500€ | 2100€ |
2021-07-26 | 40 | RUE DU LEZARD VERT | 4 | 85 | 587 | 198000€ | 2329€ |
2022-10-24 | 57 | RUE D ANGOULEME | 5 | 100 | 524 | 225000€ | 2250€ |
2021-12-20 | 13 | RUE DES BOSQUETS DE NERAT | 6 | 137 | 710 | 138550€ | 1011€ |
2021-10-28 | 20 | RUE DU LEZARD VERT | 4 | 88 | 476 | 173000€ | 1966€ |
2022-03-03 | 6 | IMP DE LA MAIRIE | 5 | 101 | 677 | 169000€ | 1673€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DE CHEZ NERAT A LION | 3 | 75 | 49 | 59000€ | 787€ |
2023-03-20 | 6 | RUE DE CHEZ NERAT A LION | 3 | 100 | 49 | 96000€ | 960€ |
2021-11-04 | 61 | RUE D ANGOULEME | 5 | 123 | 1518 | 406650€ | 3306€ |
2021-07-01 | 9009 | CHEZ NERAT | 4 | 104 | 784 | 277000€ | 2663€ |
2022-11-14 | 6 | RUE DE CHEZ NERAT A LION | 6 | 107 | 157 | 160000€ | 1495€ |
2022-11-16 | 51 | RUE DU VERGER | 4 | 93 | 674 | 195700€ | 2104€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DE CHEZ NERAT A LION | 4 | 115 | 430 | 96000€ | 835€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 80 | 453 | 170000€ | 2125€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DU VERGER | 5 | 89 | 0 | 170000€ | 1910€ |
2020-10-08 | 7 | RES CHAMP DE LA CROIX | 5 | 119 | 842 | 238700€ | 2006€ |
2022-04-05 | 7 | RES CHAMP DE LA CROIX | 5 | 119 | 842 | 262000€ | 2202€ |
2020-12-08 | 14 | RUE DU LEZARD VERT | 4 | 99 | 646 | 205370€ | 2074€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DU VERGER | 4 | 105 | 2015 | 245000€ | 2333€ |
2021-12-07 | 30 | RUE MARTHE VEDRENNE | 4 | 90 | 506 | 187600€ | 2084€ |
2022-10-06 | 13 | RUE DES OUCHES | 4 | 104 | 951 | 222700€ | 2141€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DU SANGLIER SOLITAIRE | 4 | 88 | 539 | 187500€ | 2131€ |
2022-09-02 | 32 | RUE MARTHE VEDRENNE | 4 | 90 | 503 | 197600€ | 2196€ |
2019-09-13 | 11 | RUE DES OUCHES | 5 | 108 | 878 | 197000€ | 1824€ |
2021-07-12 | 3 | RUE DU LEZARD VERT | 4 | 99 | 518 | 213280€ | 2154€ |
2021-10-15 | 28 | RES CHAMP DE LA CROIX | 5 | 171 | 959 | 332640€ | 1945€ |
2021-07-26 | 13 | RUE MARTHE VEDRENNE | 3 | 81 | 472 | 135000€ | 1667€ |
2022-02-15 | 29 | RES CHAMP DE LA CROIX | 5 | 126 | 810 | 282000€ | 2238€ |
2020-06-17 | 4 | RES DU GRAND TERRIER | 6 | 152 | 1255 | 213000€ | 1401€ |
2022-06-07 | 52 | RUE DU VERGER | 3 | 135 | 275 | 352000€ | 2607€ |
2019-06-24 | 6 | RUE DE LA FERME | 3 | 100 | 348 | 100000€ | 1000€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DU LEZARD VERT | 7 | 145 | 547 | 208535€ | 1438€ |
2021-12-29 | 47 | RUE MARTHE VEDRENNE | 3 | 71 | 540 | 158000€ | 2225€ |
2021-06-04 | 5 | RUE DES PANDIS | 6 | 136 | 805 | 254500€ | 1871€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DU TERRIER GRAND FOND | 5 | 100 | 597 | 90000€ | 900€ |
2022-02-16 | 10 | RUE DE LA FERME | 5 | 120 | 739 | 280000€ | 2333€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DES PANDIS | 4 | 97 | 804 | 147200€ | 1518€ |
2020-04-08 | 28 | RUE DU TERRIER GRAND FOND | 5 | 100 | 800 | 143500€ | 1435€ |
2021-12-30 | 1 | CHE DE LA FOLIE AUX JESUITES | 4 | 91 | 310 | 200000€ | 2198€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DE LA FERME | 3 | 87 | 591 | 185000€ | 2126€ |
2023-01-23 | 30 | RUE DU TERRIER GRAND FOND | 4 | 98 | 660 | 203000€ | 2071€ |
2020-06-26 | 18 | CHE DE LA CROIX LANAUVE | 4 | 129 | 0 | 202500€ | 1570€ |
2020-05-15 | 33 | RUE DU VERGER | 5 | 148 | 781 | 210779€ | 1424€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DU TERRIER GRAND FOND | 4 | 97 | 770 | 165000€ | 1701€ |
2022-10-26 | 6 | IMP DU BOURG | 3 | 85 | 178 | 218850€ | 2575€ |
2023-03-01 | 19 | LE LION DE SAINT MARC | 4 | 96 | 100 | 88000€ | 917€ |
2020-09-11 | 13 | RUE DES BRANDEAUX | 6 | 239 | 1000 | 474050€ | 1983€ |
2020-12-30 | 13 | LE LION DE SAINT MARC | 3 | 75 | 300 | 180000€ | 2400€ |
2022-05-12 | 3 | CHE DES ROCHERS | 6 | 147 | 618 | 230000€ | 1565€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DU BOIS JAMAIN | 7 | 153 | 628 | 285000€ | 1863€ |
2020-07-31 | 9 | LE LION DE SAINT MARC | 4 | 71 | 223 | 110000€ | 1549€ |
2020-12-02 | 10 | IMP DU BOURG | 5 | 100 | 169 | 140000€ | 1400€ |
2023-03-13 | 128 | RUE DU CAPITAINE FAVRE | 6 | 219 | 1000 | 344900€ | 1575€ |
2022-11-30 | 32 | RUE DE LA FERME | 4 | 93 | 326 | 259450€ | 2790€ |
2022-05-23 | 14 | RUE DU BOIS JAMAIN | 4 | 89 | 900 | 160000€ | 1798€ |
2021-09-09 | 28 | PAS DU TERRIER DE LA GRAND FON | 4 | 93 | 766 | 200000€ | 2151€ |
2021-11-10 | 6 | IMP TERRIER DE LA GRAND FONT | 4 | 105 | 831 | 185000€ | 1762€ |
2021-10-11 | 145 | RUE DU CAP FAVRE | 4 | 76 | 0 | 105000€ | 1382€ |
2020-09-18 | 145 | RUE DU CAP FAVRE | 4 | 76 | 0 | 112000€ | 1474€ |
2021-04-14 | 145 | RUE DU CAP FAVRE | 4 | 76 | 0 | 129400€ | 1703€ |
2022-03-02 | 145 | RUE DU CAP FAVRE | 4 | 76 | 0 | 129600€ | 1705€ |
2022-09-22 | 30 | RUE DU BOIS JAMAIN | 5 | 131 | 1069 | 340000€ | 2595€ |
2021-02-23 | 4 | RUE DU BOIS JAMAIN | 4 | 86 | 300 | 145000€ | 1686€ |
2020-02-07 | 122 | RUE DU CAP FAVRE | 3 | 54 | 0 | 80000€ | 1481€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DU VIGNOBLE | 2 | 47 | 0 | 75500€ | 1606€ |
2021-08-24 | 2 | RUE DU VIGNOBLE | 3 | 64 | 0 | 120000€ | 1875€ |
2021-04-02 | 2 | RUE DU VIGNOBLE | 3 | 65 | 0 | 93967€ | 1446€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DU VIGNOBLE | 3 | 79 | 0 | 123000€ | 1557€ |
2023-04-11 | 8 | IMP TERRIER DE LA GRAND FONT | 5 | 88 | 500 | 165000€ | 1875€ |
2021-02-10 | 6 | RUE DU BOIS JAMAIN | 4 | 87 | 234 | 200000€ | 2299€ |
2022-12-12 | 24 | RUE DE LA FERME | 5 | 112 | 700 | 366560€ | 3273€ |
2022-08-24 | 12 | IMP TERRIER DE LA GRAND FONT | 4 | 154 | 1042 | 377150€ | 2449€ |
2020-07-31 | 7 | IMP TERRIER DE LA GRAND FONT | 5 | 115 | 666 | 240000€ | 2087€ |
2022-07-11 | 135 | RUE DU CAPITAINE FAVRE | 4 | 85 | 254 | 184330€ | 2169€ |
2020-02-10 | 14 | RUE DU HAMEAU | 4 | 97 | 399 | 170000€ | 1753€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DU VIGNOBLE | 3 | 64 | 259 | 125000€ | 1953€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DU VIGNOBLE | 3 | 64 | 359 | 152000€ | 2375€ |
2020-02-26 | 135 | RUE DU CAP FAVRE | 4 | 85 | 180 | 135000€ | 1588€ |
2020-12-03 | 135 | RUE DU CAP FAVRE | 4 | 85 | 393 | 94000€ | 1106€ |
2021-10-07 | 8 | CHE DU HAUT PETIT FRESQUET | 3 | 89 | 277 | 130000€ | 1461€ |
2019-12-27 | 15 | RUE DES BOIS DE ROCHEFORT | 5 | 106 | 853 | 192500€ | 1816€ |
2020-12-30 | 12 | CHE DE BACONNEAU | 4 | 112 | 520 | 233000€ | 2080€ |
2021-07-02 | 135 | RUE DU CAP FAVRE | 3 | 63 | 293 | 111400€ | 1768€ |
2022-08-12 | 10 | CHE DE LA CROIX LANAUVE | 5 | 105 | 616 | 282800€ | 2693€ |
2019-06-14 | 61 | RUE BELLE AL.DU PETIT FRESQUET | 2 | 50 | 188 | 58600€ | 1172€ |
2019-07-01 | 5 | RES VALLON DES ROCHERS | 6 | 187 | 500 | 424250€ | 2269€ |
2021-09-25 | 9017 | CHE DE FREGENEUIL | 10 | 595 | 2952 | 1257000€ | 2113€ |
2019-09-18 | 33 | RTE DE SAINT MARC | 4 | 150 | 496 | 177000€ | 1180€ |
2019-05-29 | 2 | IMP DE L OUCHE DU ROY | 7 | 141 | 1027 | 215400€ | 1528€ |
2021-04-02 | 3 | IMP DE L OUCHE DU ROY | 5 | 101 | 667 | 234000€ | 2317€ |
2020-10-16 | 11 | IMP DE LA CABANE BAMBOU | 7 | 230 | 1593 | 443000€ | 1926€ |
2023-02-24 | 9 | IMP DES ROSSIGNOLS | 8 | 248 | 0 | 70000€ | 282€ |
2022-08-22 | 46 | RUE BELLE AL.DU PETIT FRESQUET | 3 | 53 | 270 | 45000€ | 849€ |
2020-03-05 | 32 | RUE DU HAMEAU | 3 | 70 | 846 | 156000€ | 2229€ |
2020-05-18 | 29 | RUE DU HAMEAU | 6 | 107 | 1206 | 139000€ | 1299€ |
2021-04-27 | 5 | RUE DES BOIS DE ROCHEFORT | 5 | 167 | 893 | 125000€ | 749€ |
2019-06-26 | 5 | IMP DES ROSSIGNOLS | 8 | 314 | 2713 | 361400€ | 1151€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DU PETIT ROCHEFORT | 4 | 69 | 712 | 180500€ | 2616€ |
2021-03-11 | 2 | RES LE COTTAGE | 4 | 86 | 353 | 72900€ | 848€ |
2020-08-25 | 88 | RUE DU CAP FAVRE | 7 | 202 | 2355 | 350000€ | 1733€ |
2022-05-16 | 138 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 197 | 497 | 264300€ | 1342€ |
2023-06-12 | 16 | RUE DU PETIT ROCHEFORT | 4 | 125 | 733 | 186000€ | 1488€ |
2020-12-17 | 45 | SEN DU CHENE VERT | 3 | 93 | 500 | 230000€ | 2473€ |
2019-08-19 | 6 | RUE TERRE NEUVE | 6 | 163 | 637 | 131000€ | 804€ |
2019-11-28 | 1 | IMP DE LA CABANE BAMBOU | 3 | 66 | 637 | 94000€ | 1424€ |
2022-09-30 | 20 | RUE DE LA VRELOPPE | 4 | 154 | 864 | 427000€ | 2773€ |
2019-12-30 | 140 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 108 | 640 | 175000€ | 1620€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE VOUILLAC | 3 | 100 | 763 | 240000€ | 2400€ |
2023-03-10 | 47 | RUE DE LA CIBLE | 4 | 95 | 800 | 190950€ | 2010€ |
2020-12-29 | 133 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 58 | 163 | 150000€ | 2586€ |
2023-05-17 | 6 | RES COMBE DE VOUILLAC | 5 | 102 | 558 | 160000€ | 1569€ |
2020-03-10 | 9001 | LA FONT DU CERISIER | 1 | 56 | 536 | 38000€ | 679€ |
2020-01-21 | 31 | RUE BELLE AL.DU PETIT FRESQUET | 5 | 110 | 548 | 105000€ | 955€ |
2023-04-07 | 28 | RUE BELLE AL.DU PETIT FRESQUET | 4 | 73 | 1025 | 230000€ | 3151€ |
2022-10-24 | 4 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2022-02-17 | 4 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 87 | 0 | 100000€ | 1149€ |
2019-12-03 | 4 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 87 | 0 | 115000€ | 1322€ |
2023-04-06 | 4 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 87 | 0 | 132000€ | 1517€ |
2019-08-06 | 4 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 88 | 0 | 102325€ | 1163€ |
2023-01-16 | 4 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 88 | 0 | 141000€ | 1602€ |
2021-04-19 | 4 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 89 | 0 | 114750€ | 1289€ |
2023-01-19 | 7 | RUE DE VOUILLAC | 5 | 129 | 1213 | 330000€ | 2558€ |